Loi Girardin : comment fonctionne la défiscalisation outre-mer ?

La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation destiné à soutenir l’investissement productif et le logement social dans les territoires d’outre-mer. En contrepartie d’un investissement, l’contribuable bénéficie d’une réduction d’impôt qui peut dépasser le montant apporté — un mécanisme puissant mais qui exige de la rigueur.

Girardin industriel vs logement social

• Girardin industriel : financement de matériel productif loué à des entreprises ultramarines (BTP, transport, énergie…).
• Girardin logement social : financement de logements confiés à des bailleurs sociaux locaux.

Points de vigilance

Le dispositif est « one-shot » (l’année de l’investissement) et suppose de passer par un monteur agréé sérieux : la réduction n’est acquise que si l’opération respecte toutes les conditions dans la durée.

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